 |
VÅRA TJÄNSTER
Hestia ansvarar i våra förvaltningsuppdrag
för både fastighetens ekonomi och det tekniska
skicket. För alla fastigheter vi arbetar med, tar
vi fram en affärsplan som beskriver nyckeldata och
hur fastigheten ska utvecklas under de kommande åren.
Våra tjänster kan delas in i fyra delar. Fastighetsdrift, Teknisk förvaltning och Ekonomisk förvaltning är tjänster som vänder sig till alla fastighetsägare, medan Hotellförvaltning är specifikt anpassad till hotelloperatörer och hotellfastighetsägare.
Fastighetsdrift
Hestias fastighets- och drifttekniker utför tillsyn och skötsel samt
felavhjälpande underhåll i kundernas fastigheter. Övriga
tjänster inom fastighetsdrift är förbättring av inomhusklimat, energioptimering, bearbetning av driftstatistik samt
avrop av myndighetsbesiktningar. Hestias tekniker rapporterar även
felstatistik, sammanställer klimatrapporter och följer upp mediaförbrukning.
Teknisk förvaltning
Hestias tekniska förvaltning baseras på underhållsplanen som vi tar fram för varje fastighet. Underhållsplanen uppdateras regelbundet för att fånga upp byggnadstekniska förändringar och hyresgästbehov samt underlätta fastighetsägarens budgetering av drift- och underhållskostnader. I den tekniska förvaltningen kan också ingå tjänster som bevakning av hyresavtal, visningar, förhandlingar,
uppföljning av nyckeltal och hantering av försäkringsärenden. Som en separat del av den tekniska förvaltningen levererar Hestias projektorganisation hyresgästanpassningar, ombyggnationer och projektuppföljningar.
Ekonomisk förvaltning
Hestia tar inom ramen för den ekonomiska förvaltningen
hand om dagliga ekonomiuppgifter som hantering av: leverantörsfakturor,
kontering, utbetalningar, avstämningar, hyresadministration,
redovisning, bokslut, moms, lånehantering, likviditetsprognos,
deklaration samt löneutbetalning. I arbetet ingår även
mer omfattande moment som framtagande av prognoser och
budgetsammanställningar. Hestias ekonomipersonal
medverkar även vid due diligence-processer och i förberedelse
av försäljningar.
Hotellförvaltning
Hestia är som enda företag i Norden specialiserat på förvaltning av hotellfastigheter. Hotellfastigheter ställer krav som de flesta förvaltningsorganisationer inte klarar. Kort inställelsetid, förståelse för hotellverksamheten och personal som arbetar flexibelt med stöd både till hotellverksamheten och ansvar för fastigheten, gör Hestia till ett unikt alternativ både för operatörer och fastighetsägare i hotellbranschen.
|
|
Kontakta
oss för mer information
Om du vill höra mer om våra tjänster och hur vi
kan hjälpa dig med förvaltning, skicka ett mail med dina kontaktuppgifter till info@hestia.se.
|
|
